Nedan listas information om fastigheten och föreningen till dig som är mäklare. Är det något som saknas, vänligen kontakta föreningens styrelse.

Om Valkyrian 7

Föreningen bildades 4 juli 2008 och är en äkta bostadsrättsförening med organisationsnummer 769618-3255. Föreningen disponerar tomtmark och byggnader med beteckning Valkyrian 7 i Stockholms kommun. Fastigheten består av 35 lägenheter varav 32 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1906 och byggdes om 1964.

Antal lokaler i fastigheten?

Föreningen har 2 st lokalhyresgäster.

Vad ingår i månadsavgiften?

Värme, vatten och gemensam bostadsrättsförsäkring.

Följer med bostadsrätten även rätt till parkeringsplats/garage?

Nej. Vi har sju garageplatser i fastigheten, där nya bostadsägare får ställa sig i kö.

Finns det några gemensamhetslokaler?

Nej, men vi har en innergård med gemensam grill och utemöbler med plats för 10.

Förråd och Förvaring

Det finns 1 vindsförråd till alla lägenheter i varierande storlek. I garaget finns plats avsedd för cyklar och barnvagnar.

Tvättstuga

Tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Utrusning är utbytt under 2015 och 2016.

Historik av renoveringar

Stambyte 2009

El-stigarna utbytta 2009

Balkonger byggda 2009

Ommålning av fasader på gård och gathus 2009

Fönsterrenovering gathus 2010

Gårdsrenovering med genomgång av balkar och nytt ytskikt 2010

Byte av fjärrvärmepanna och flytt av expansionskärl,  underhållsspolning av alla avloppsstammar, montering av spaltventiler och tätning av fönster i gathuset  2015

OVK 2016

Inga andra större reparationer eller ombyggnader av fastigheten diskuterats

Finns planer för byggnation av vindsvåningar?

Nej

Typ av ventilation?

Självdrag

Typ av uppvärmning?

Fjärrvärme

Finns kabel-TV och bredband i fastigheten?

Ja, Tele2

Har ändring av månadsavgiften beslutats eller diskuterats?

Nej. Månadsavgiften ändrades senast 2023.

Tar föreningen ut överlåtelseavgift?

Ja, 2,5% av ett prisbasbelopp debiteras köparen

Tar föreningen ut pantsättningsavgift?

Ja, 1% av prisbasbelopp debiteras låntagaren

Accepteras ägande av släkt/föräldrar/barn?

Ja, lägsta andelsägande är 10%

Brukar juridisk person godkännas som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privat ändamål?

Nej

Vem ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och till vem skickas ansökan om medlemskap?

Nabo Group AB

Kabyssgatan 4D

120 30 Stockholm

https://nabo.se/kontakta-oss/